پایگاه اطلاع رسانی شرکت عمران هفت باغ علوی

فرصت های سرمایه گذاری

پارک آبی

اقامتگاه بوم گردی مزرعه

خیابان غذا هفت باغ علوی

توریسم پزشکی

سالمند هتلینگ

مٌتل هفت باغ علوی

حمایت از سرمایه گذاری در هفت باغ علوی

شرکت عمران علوی ماهان کرمان به عنوان مجری محور گردشگری ملی هفت باغ علوی از سرمایه گذاران علاقمند به سرمایه گذاری در این محور حمایت می کند.
با پیگیری های مستمر این شرکت، زیرساخت های لازم مانند: زمین دارای سند رسمی و کاربری مشخص، آب، برق، گاز و راه دسترسی برای سرمایه گذاری درهفت باغ علوی مهیاست و در راستای حمایت ازسرمایه گذاران ، بخشی از سود تسهیلات طرحهایی که نخستین بار در هفت باغ علوی اجرا شوند، پرداخت خواهد شد.

اجرای طرحهای مرتبط با صنعت گردشگری و ساخت تالارهای پذیرایی، رستوران، کافی شاپ، مکانهای ورزشی،سرگرمی، هتل، متل، مهمانسرا، رصدخانه و مراکز تفریحی نیازهفت باغ علوی است.

نمایشگاهی روباز وسرپوشیده

مرکز همایش ها

کافی شاپ

رستوران

فست فود

پارکینگ

نمایشگاه‌های فصلی و دائمی


یکی از معضلات بزرگ فعالان اقتصادی و بخش خصوصی کرمان، نبود محل نمایشگاهی در کنار سالن همایش تخصصی است.
شرکت عمران علوی ماهان کرمان مشتاق است از طریق مشارکت با سرمایه‌گذاران محترم نسبت به احداث این پروژه در محور گردشگری ملی هفت باغ علوی اقدام نماید.

ردیف شرح متراژ (مترمربع) سرمایه گذاری (میلیارد ریال)
1 سالن نمایشگاه 6000 900
2 مرکز همایش شماره 1 1000 200
3 مرکز همایش شماره 2 250 75
4 رستوران، فست فود و کافی شاپ 300 60
5 زیرساخت ها و محوطه سازی _ 100
6 فضای سبز _ 3
جمع کل 1338

نرخ تسعیر

یک دلار

600 هزار ریال

درآمد ناخالص (میلیارد ریال)

1338

باغ ویلا

زمین تنیس

مسیر دوچرخه سواری

اسکواش

پدل

زمین بازی کودکان

دریاچه مصنوعی

شهرک ویلایی آتلانتیس


در محور گردشگری ملی هفت باغ علوی دهکده‌ها و شهرک‌های مسکونی مختلفی احداث گردیده،که افراد زیادی از اقشار متفاوت جامعه را در خود جای داده است، آتلانتیس شهرکی متمایز با تنها 19 باغ ویلا که هرکدام از هر حیث ممتاز ونمونه‌اند. طراحی سایت پلان این پروژه‌ انجام شده و معماری ویلاها شامل استخر، اتاق‌ خواب‌های مستر، تراس‌های عمومی و مجزا، روف‌گاردن، جکوزی و … در دست طراحی است. در این پروژه زمین بازی کودکان، مسیر دوچرخه‌سواری، زمین تنیس، پدل، اسکواش، فضای سبز و … نیز در نظر گرفته شده است. حضور در این شهرک صرفا ویژه ساکنین می‌باشد.

ردیف شرح متراژ (مترمربع) سرمایه گذاری (میلیارد ریال)
1 مسکونی و ویلایی 7600 1250
2 مجموعه تفریحی و ورزشی _ 37
3 مجتمع تجاری _ 53
4 زیرساخت‌ها و محوطه سازی - 100
5 فضای سبز _ 40
6 نگهبانی و تاسیسات _ 30
جمع کل 1780

نرخ تسعیر

یک دلار

600 هزار ریال

هزینه خرید زمین (میلیارد ریال)

720

هزینه های ثابت سرمایه گذاری (میلیارد ریال)

1780

کل هزینه های سرمایه گذاری (میلیارد ریال)

2500

درآمد ناخالص (میلیارد ریال)

4560

ارزش خالص فعلی در نرخ تنزیل 20درصد(میلیارد ریال)

3600

دوره بازگشت سرمایه عادی(سال)

2 سال

سالن‌های بازی

رختکن

بخش اداری

پیشرفته‌ترین سرسره‌های دنیا

پارک آبی


در زمینی به مساحت 16000مترمربع و زیربنای 12000مترمربع شامل فضای پارک آبی از جمله 21 عدد سرسره‌های روز دنیا، پارک بازی کودکان، رودخانه خروشان، استخر مسابقات، دریاچه موج، فضای اداری، کافی‌شاپ، رستوران، باشگاه بدن‌سازی، تاسیسات، حمام، رختکن و پارکینگ در حال احداث می‌باشد.

خدمات رفاهی

خدمات بهداشتی

خدمات درمانی

راهنمای بومی

رستوران

پارکینگ

اقامتگاه بوم گردی (BOT)


زندگی شهری باعث خمودگی و آزردگی روح بشر می‌شود، انسان همواره به دنبال جایی برای آرامش و نشاط می‌گردد، جایی دور از دغدغه‌های شهری، ترافیک، آلودگی و سروصدا، لحظه‌ای به دور از استرس‌های روانی روزمره، جایی برای آرامش و بازیابی توان روحی، چرا که خرید آرامش بسیار سخت و گران است.
اقامتگاه‌های بوم‌گردی عمدتاً مکان‎‌هایی با خصوصیات ذکر شده می‌باشند، شرکت عمران علوی ماهان کرمان مکان‌های بسیار مناسبی را جهت نیل به اهداف یاد شده دارا می‌باشد، در همین راستا آماده واگذاری مکان‌های یاد شده بهسرمایه‌گذاران محترم می‌باشد.

ردیف شرح متراژ (مترمربع) سرمایه گذاری (میلیارد ریال)
1 اقامتی (10 کلبه) 1000 70
2 مجموعه تفریحی 4000 40
3 رستوران 200 20
4 زیرساخت‌ها و محوطه سازی - 95
5 فضای سبز _ 50
جمع کل 275

نرخ تسعیر

یک دلار

600 هزار ریال

هزینه خرید زمین (میلیارد ریال)

30

هزینه های ثابت سرمایه گذاری (میلیارد ریال)

275

کل هزینه های سرمایه گذاری (میلیارد ریال)

305

ضریب اشغال

٪50

درآمد ناخالص (میلیارد ریال)

525.6

ارزش خالص فعلی در نرخ تنزیل 20درصد(میلیارد ریال)

439.2

دوره بازگشت سرمایه عادی(سال)

3 سال

خیابان غذا


کیلومترهای ابتدایی محور گردشگری ملی هفت باغ علوی رامی‌توان یکی از پربازدیدترین مناطق گردشگری کرمان دانست. استقبال از این قسمت محور، به ‌ویژه در شب‌های تابستان به‌قدری بالاست که در اکثر شب‌ها به سختی می‌توان جایی برای نشستن یا پارک کردن خودرو یافت. هم‌اکنون تعدادی دکه با کاربری‌های متفاوت در این قسمت به‌صورت پراکنده در حال فعالیت است.
شرکت عمران علوی ماهان کرمان در نظر دارد این پتانسیل را زنده کرده و این قسمت را تبدیل به خیابان غذا (Food Street) نماید. مطالعات اقتصادی ابتدایی این پروژه در حال انجام است و شرکت سعی دارد با جذب مشارکت از طریق عقد قرارداد BOT این پتانسیل ویژه را در اختیار سرمایه‌گذاران محترم قرار دهد.

توریسم پزشکی


استان کرمان با دارا بودن اساتید و پزشکان متخصص می‌تواند به عنوان قطب پزشکی منطقه محسوب گردد، متاسفانه عدم توجه به این ظرفیت، باعث مهاجرت پزشکان متخصص و نام‌آور کرمان گردیده است. با توجه به اینکه کرمان در شاه‌راه جنوب و شرق کشور قرار گرفته، می‌توان از این ظرفیت جهت ایجاد قطب پزشکی جدید کشور نام برد. استفاده به موقع از این پتانسیل علاوه بر سود سرشار آن باعث بهره‌مندی همشهریان عزیز و مردم استان‌های مجاور و کشورهای حاشیه خلیج فارس از خدمات پزشکی بهتر خواهد شد. در توریسم پزشکی از خدمات بیسیک و ساده دندان‌پزشکی تا عمل‌های جراحی پیشرفته همچون جراحی قلب یا جراحی‌های زیبایی قابل ارائه بوده و فاقد هرگونه محدودیت می‌باشد.

درمانگاه

خدمات تفریحی

سالن سینما

کتابخانه

خدمات آرایشی و پیرایشی

استخر

سالمند هتلینگ


این مرکز با طراحی منحصربه‌‌فرد و داشتن فضای باز و طبیعت چشم‌نواز به صورت شبانه‌روزی خدمات لازم را به سالمندان محترم ارائه می‌دهد. امکانات متفاوت این مرکز عبارتند از: درمانگاه اختصاصی، تجهیز اتاق‌ها و سرویس‌های بهداشتی به دستگیره کمکی و زنگ خطر، استخر، سونا و جکوزی، آب‌درمانی، کتابخانه، خدمات آموزشی و سرگرمی، سالن اجتماعات، اجرای برنامه‌های هنری و فرهنگی، خدمات آرایشی و پیرایشی و…
همچنین بخش‌های مختلفی از جمله: حضور پزشک دائم،دندان‌پزشکی، چشم‌پزشکی، فیزیوتراپی و توانبخشی تعبیه شده است. قطعا “خانه سالمندان” با ویژگی‌های فوق، مکان جذابی برای افراد مسن خواهد بود و هدف اصلی آن، که ایجاد روحیه، نشاط و امید به زندگی است را محقق می‌نماید.

ردیف شرح متراژ (مترمربع) سرمایه گذاری (میلیارد ریال)
1 اقامتی 1700 340
2 درمانگاه 40 80
3 سالن ورزشی و استخر 1000 200
4 سالن سینما و آمفی تئاتر - 38
5 زیرساخت ها و محوطه سازی _ 40
6 فضای سبز _ 25
جمع کل 723

نرخ تسعیر

یک دلار

600 هزار ریال

هزینه خرید زمین (میلیارد ریال)

163

هزینه های ثابت سرمایه گذاری (میلیارد ریال)

723

کل هزینه های سرمایه گذاری (میلیارد ریال)

886

درآمد ناخالص (میلیارد ریال)

20/3

ارزش خالص فعلی در نرخ تنزیل 20درصد(میلیارد ریال)

202/17

دوره بازگشت سرمایه عادی(سال)

5 سال

اقامتی

فضای سبز

مسیر دوچرخه سواری

کافی شاپ

رستوران و فست فود

پارکینگ

متل


یکی از مکان‌های اقامتی که از قضا محور گردشگری ملیهفت باغ علوی بستر مناسبی برای آن می‌تواند باشد، متل است. متل‌ها با هدف اقامت مسافران بین‌راهی بنا می‌شوند. در طراحی متل سهولت دسترسی به اتومبیل شخصی و نزدیکی به ورودی بزرگراه‌ها مورد توجه قرار می‌گیرد.
شرکت عمران علوی ماهان کرمان قصد دارد در محور گردشگری ملی هفت ‌باغ علوی متلی احداث کند که هر سوئیت مشتمل بر پارکینگ مجزا، فضای سبز، باربیکیو و…است.
وجود مسیر دوچرخه‎‌سواری در این مجموعه و اتصال آن به خط ایمن دوچرخه‌سواری محور هفت باغ علوی، یکی ازویژگی‌های خاص این مجموعه است.

ردیف شرح متراژ (مترمربع) سرمایه گذاری (میلیارد ریال)
1 اقامتی (40 کلبه سوئیسی) 1200 144
2 رستوران، فست‌فود، کافه 350 70
3 طراحی و اجرای فصای سبز - 40
4 زیرساخت‌ها و محوطه سازی - 80
جمع کل 334

نرخ تسعیر

یک دلار

600 هزار ریال

هزینه خرید زمین (میلیارد ریال)

720

هزینه های ثابت سرمایه گذاری (میلیارد ریال)

1780

سرمایه در گردش

162.9

کل هزینه های سرمایه گذاری (میلیارد ریال)

2500

ضریب اشغال

٪60

درآمد ناخالص (میلیارد ریال)

4560

ارزش خالص فعلی در نرخ تنزیل 20درصد(میلیارد ریال)

3600

دوره بازگشت سرمایه عادی(سال)

2 سال